二手房买卖纠纷我买了一套二手房,交给…

二手房买卖纠纷我买了一套二手房,交给我卖房人2万元的定金,交了中介费1.5万元,因为卖方的原因两证问题,办不了过户,合同无法履行下去,我第一步应该怎么做.能直接问中介要回中介费和定金吗?