离婚后的房产分割问题我以前妻于200…

离婚后的房产分割问题我以前妻于2006年协议离婚，约定住房归我（按揭在供），10岁的儿子由我抚养，离婚协议经民政部门盖章、备案，我想问房子不过户对买房有什么影响？需要前妻提供什么手续？