关于换宅基地的纠纷问题您好！现有一个困难向您求助，请给予答复！谢谢我家在农村，2006年我家用一块水浇地换了邻居家一块闲散地作为宅基地，邻居家的散闲地上种有普通槐树，闲散地东面是一个大坑，时间久了也被人们走成了小路，路东面有八颗树也是邻居家的。当时我家以1万元钱将树木全部买下。这块地也全部换给我们家了。换地时双方拟定了一个简单的协议，协议如下：换地协议今有甲用某家房东树地换乙大拐锥北头水浇地壹块，另乙付男树木差价壹万元整，空口无凭，立字为证，特此证明。经手人：乙签字甲签字2006年5月8号2007年我家将此地用土垫起，准备盖房。除边上四颗树以外，其余树我家全部已卖。这几天因一点小事和邻居有点矛盾，他居然反咬一口说宅基地边上的八颗树及地方不是我家的，当时并没有卖给我家，可当时我们两家明明约定的全部归我家，互不相欠了。目前，我家这块地的宅基证市里已批了，但证尚未发到手里。如若邻居不讲理，我们要起诉，这场官司我们会赢吗？我唯一的担心就是协议写的不详细，没有写明尺寸面积。请您给斟酌一下，谢谢。
应该没问题。协议虽然没有写明树地面积，但通常理解应该调换的是整块树地，如果说地边的棵树不包括在内，则应在协议中注明。而协议没注明要留棵树不调换，可推定是全部调换。fish