耕地变更为宅基地，是否要交钱尊敬的律师同志：您好！本人生活在农村，兄弟3人户口所在地均在同一村庄，现父亲遗留下房产一处，二弟已到结婚年龄，需增加宅基地，于是向村委会提出申请，现已安排在我村对外承包的果园处建设，但村委要求我要交纳5000元的办证手续费以及土地补贴费，请问该费用收取是否合理？现本人已向村委交付该笔费用长达半年之久，证件至今未办好，请律师同志帮助看一下应该如何处理？
根据规定各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。加强农村宅基地登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。因此可以去找他们有理有据的要求，否则可以向上级机关投诉。宅基地是广大农民最基本的生活资料。宅基地使用权的取得，是基于集体经济组织的分配所取得，不是通过交易行为以支付对价方式获得。农村宅基地具有很明显的社会福利性质。尽管在有些地区，农村宅基地使用权的取得要支付一定的费用，但目前我国有关法律尚未明确规定实行有偿使用。制度上村民取得宅基地使用权是无偿的。农民能够无偿取得宅基地使用权，获得基本的生活条件，这也是农村居民与城市居民相比较，享有的最低限度的福利。济南范修奎律师宅基地是广大农民最基本的生活资料。宅基地使用权的取得，是基于集体经济组织的分配所取得，不是通过交易行为以支付对价方式获得。农村宅基地具有很明显的社会福利性质。尽管在有些地区，农村宅基地使用权的取得要支付一定的费用，但目前我国有关法律尚未明确规定实行有偿使用。制度上村民取得宅基地使用权是无偿的。农民能够无偿取得宅基地使用权，获得基本的生活条件，这也是农村居民与城市居民相比较，享有的最低限度的福利。