从开发商手中买来的房子住进去一年后漏水得不到解决怎么办?尊敬的律师,你好!我2005年9月份从开发商手中买来一套128平方米的商品房,但住进去一年后,就是2006年12月份,厨房楼顶开始漏水,到现在我的客厅和次卧室的墙体全部被漏水浸泡,导致无法居住,我所住的楼层是三楼,在我上面还有两楼住户,我到我楼上住户了解情况,但楼上的住户都和我同样的被漏水浸泡,这一年来,我分别找了物管,房开.但房开和物管来查看后,认为是顶楼住户的水管漏水,但顶楼住户的住房又被楼顶上的消防水箱漏水浸泡,顶楼住户认为我们的住房漏水是下水道漏水所致,不关他的事.至今没有得到解决.现在我想通过法律的手段来维护我的权益,请问,我该起诉谁,屋管?房开?还是我顶楼的住户?程序有哪些?请给我指点迷津,我万分感谢!
可以向法院起诉开发商承担相应的质量保修责任并赔偿你的损失.你需要首先确定漏水是什么原因造成的？如果是质量问题就起诉开发商，如果是楼上住户不当使用所致就起诉楼上住户！起诉物管单位是没有依据的！