请问:我要起诉一个合同案件我租赁了一家商场2000平做生意,由于商场原因也造成我不能正常营业,合同标定附加的赔偿,这家公司的固定资产的三层楼已经抵押给银行做贷款了,其中有2000平米划分到三个股东之一的某一个人名下,请问,我起诉时候申请菜场保全可否把抵押给银行的三层楼做保全?我有没有权利把划到个人名下的2000平财产做保全?
你只能保全在商场名下的财产。建议聘请当地律师协助你主张权利。可以申请财产保全．对抵押给银行的部分可以保全，但在执行中优先偿还银行贷款部分剩余部分你才能得到。对股东个人名下财产不能保全。对已经抵押的可以保全！但是必须优先保证抵押权的实现！对已经过户给第三人的财产不能采取保全措施！