房产的继承问题死者为单身残疾人，无父母，有三个兄弟，现有一处宅基地。我们是农村的，讲究死后要有人指路，可死者无子女，三兄弟在村委的协调下，有老三的儿子指路，拿出600元和一间小屋作为补偿，死者的宅基地有三兄弟协商解决，老三同意并与丧事完成当晚钱物以付清。可就在2007年4月老三在没有通知其他人的情况下自行建围墙，将门换了锁，并称其应归他所有。事后经家人的调结决定老三拿出18000元，死者宅基地归他。但现在老三拒绝拿出钱并说是有房产证是死者给的，但是死者与老三的关系并不好从不来往，（可能是老三在去住的时候找到的，决不是死者给的，而且死者死的很意外）也没有对其进行抚养。像这种情况其他两兄弟应该怎么办？
协商不成、可以起诉，以老三为被告，要求遗产继承。协商不成，可以直接起诉老三，要求对死者的遗产进行分割！协商解决,不成,可以起诉老三.vane.hi协商不成，直接起诉。若无特殊情况，三兄弟为同一顺位继承人。