本人将一套4室2厅的房屋出租，合同上租期为3年每一季度一付房租。租客已付一季度房租，但现在由于私人本人将一套4室2厅的房屋出租，合同上租期为3年每一季度一付房租。租客已付一季度房租，但现在由于私人问题我要将房屋卖掉，本人想单方面解除合同可不可以。
可以,但你要根据合同支付违约金.而且还存在一个问题,承租人在同等条件下有优先购买权,你应注意策略.可以，但你要按照约定向租客支付违约金。你可以与他协商解除合同比较好些。这样要看对方的态度，如果对方不同意，恐怕要等到房屋到期。这样要看对方的态度，如果对方不同意，恐怕要等到房屋到期。