婚后买房,如何才能让房屋产权归我一人…

婚后买房,如何才能让房屋产权归我一人所有?结婚后感情不和，不知以后会不会离婚。想买房，产权归我一人所有。１。需要办理哪些手续？（一次性付款与按揭贷款买房，产权归我的手续是否一致?）２。在哪里办理?３。办理手续需要什么材料?