商铺承租户少付租金怎么办？珠江路未来城产权式商铺，共有上百个业主，我是其中的一个业主。大部分业主将商铺租给了一家商管公司。我也与该商管公司签定了租赁协议，协议约定每季度租金8800，但是现在实际只收到5400。商管公司的理由是：在签署租赁协议前，我爱人曾写过一份授权书给商管公司，内容大意为委托商管公司经理经营招商，租金与其他业主合同点数相同（解释下：即按总房价*点数作为租金）。但是，租赁协议是在授权书签后若干天，我们再次与该商管公司协商后签署的。他们现在以授权书为依据，支付租金，我们认为应按正式租赁协议（其中有每季度租金的清单）来支付租金。请问：到底应该以授权书为准，还是以后面重新签署的租赁协议为准？我该怎么做，才能拿齐租金？如果其拒不支付，是否能收回商铺？谢谢！盼复。