房屋纠纷有个朋友欠我5万元，现在无力…

房屋纠纷有个朋友欠我5万元，现在无力偿还，想把他的房子顶给我，他那里要拆迁了，可是他想给我违章建筑的房屋，不知道怎么协议，才有法律效益。