房产证还没有办下来的拆迁后的政府重建…

房产证还没有办下来的拆迁后的政府重建的安置房他是政府拆迁后补偿给他的新房，房产证还没有办下来，请问能买吗？卖家说此房年内不能过户，那么到时候怎么上我的户名，是不是把合同写清楚了，然后去做个公证就可以了买？有风险吗