我租赁了集体所有制土地上的无产权、无…

我租赁了集体所有制土地上的无产权、无土地证的商铺，，我想提前退租，并起诉，，不知道如何处理我租赁了集体所有制土地上的无产权、无土地证的商铺，，我想提前退租，并起诉，，不知道如何处理

可能租赁协议本身就是无效的可能租赁协议本身就是无效的可能租赁协议本身就是无效的即使合同无效，你退租也要按照按照法律规定来啊，对方不同意你可以起诉、合同是否无效应有法院判定，我倒不认为一定无效；dajiafacai呵呵，，我也认为可能是无效的，，，但到底该怎么操作呢？？怎么起诉？？？有多大胜算？？能索赔，吗