在同一个村委会但不是一个村民小组间的农民之间的关于宅基地房屋买卖合同是否有效我们这边是江苏常州市武进区某镇的农村。甲乙兄弟双方归属于同一个村委会，但是归属于下面不同的村民小组。甲方有一处宅基地房屋，甲乙于1997年就这一处房产进行了房屋买卖，甲方实际交付了房屋，乙方足额支付了房屋价款，但双方为进行房产登记过户。现问现在是否可以补办房屋过户登记。
同一集体组织成员间的房屋买卖,在司法实践中一般被认定为有效.不用补办，就把买卖合同收藏好就可以了。农村一般房屋是不能交易的。在同一个村委会但不是一个村民小组间的农民之间的关于宅基地房屋买卖合同有效，为避免以后出现纠纷，应补办房屋过户登记。