房产纠纷2008年我老公私自把我们的…

房产纠纷2008年我老公私自把我们的房产抵押给别人做生意，今年八月份他又意外的死亡了，可别人拿着我家的房产证来找我要房子，我想问他出示的抵押证明有效吗，我和孩子应该怎么维权？