咨询．．您好！我爸爸朋友单位分的福利…

咨询．．您好！我爸爸朋友单位分的福利房卖给我爸爸，他们签了一份协议书，我想问一下是否受到法律的保护？房产证应该么样办？怎样过户？我爸爸给了他一些补偿．请问一下还要注意什么问题？谢谢！！！

福利房有相关的规定王颖协议需房子共有人共同签字方有效。