关于过户问题我和母亲有一套房是以父亲…

关于过户问题我和母亲有一套房是以父亲名义买的,父亲现已过世,一直没有办理过户手续,假如要卖房,还需要先和母亲办理过户手续吗?还是直接和买方办理过户手续?